Новости
08 декабря 2020 года с 10-00 до 11-00 часов
08 декабря 2020 года с 10-00 до 11-00 часов для жителей Поспелихинского, Мамонтовского, Новичихинского, Романовского районов состоится час «прямого» провода с депутатом Алтайского краевого Законодательного Собрания, заместителем председателя комитета АКЗС по здравоохранению и науке Солнцевой Ириной Валентиновной.
Задавать свои вопросы депутату можно по телефону: 8(3852)294019…
Как происходит регистрация уступки прав по договору долевого участия?
«Я приобретаю жилье в новостройке, но не у застройщика, а у дольщика по договору переуступки прав по договору участия в долевом строительстве. На что следует обратить внимание, чтобы не остаться без жилья и без денег», — спрашивает жительница города Барнаула Эльвира Тихонова.
На вопрос отвечает начальник отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Алтайскому краю Татьяна Афанасьева:
— При покупке жилья по договору уступки, прежде всего, нужно проанализировать цепочку, по которой передавался интересующий Вас объект недвижимости. Самое важное — должно быть обязательное подтверждение всех оплат. Также необходимо проверить документы застройщика, оценить историю реализации других его проектов. Проверить стоимость квартиры по …
Кому и как можно продать долю из земель сельскохозяйственного назначения?
«Возможно ли продать земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения без выдела ее в конкретный земельный участок», — спрашивает жительница Тальменского района Людмила Евтушенко.
Отвечает начальник Межмуниципального Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Хохлова:
— Да, возможно. Однако в рамках соблюдения общего требования о сохранности целевого назначения земельной доли действующее законодательство ограничивает круг субъектов, которым она может быть продана. В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля может быть продана лишь другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, …
Об изменении законодательства по лицензированию
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует субъектов геодезической и картографической деятельности об изменении с 01.01.2021 законодательства Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.09.2020 № П/0353 утверждены формы документов, используемых Росреестром в процессе лицензирования геодезической и картографической деятельности, в том числе, новые формы заявлений о предоставлении лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности, о переоформлении действующей лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности, о прекращении лицензируемого вида деятельности, о предоставлении выписки из реестра лицензий, копии акта лицензирующего органа о принятом решении.
В связи с этим, заинтересованным сторонам, при обращении в территориальные …
Банкротство: виды, стадии, процедуры
Согласно закону №127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», банкротство физического или юридического лица – это утвержденная арбитражным судом финансовая несостоятельность, основывающаяся на том, что должник больше не в состоянии выполнять требования кредиторов.
При рассмотрении дела о банкротстве должника – юридического лица применяются следующие процедуры: наблюдение; финансовое оздоровление; внешнее управление; конкурсное производство.
Несостоятельность физического лица предполагает реализацию таких процедур как: реструктуризация долгов; реализация имущества должника.
Также следует отметить, что в любой момент процесс банкротства как юридического, так и физического лица, может быть остановлен подписанием мирового соглашения. С 01 сентября 2020 года вступил в силу закон о внесудебном (упрощенном) банкротстве физических лиц — …
Электронная форма договора
С каждым днем увеличивается процент электронного документооборота в различных сферах бизнеса и госсектора. Не исключение и взаимодействие органов власти с заявителями. Управление Росреестра по Алтайскому краю с 2015 года предоставляет государственные услуги в электронном виде. И каждый год возможности использования данного вида взаимодействия расширяются.
Специалисты алтайского Росреестра обращают внимание на изменения действующего законодательства в части требований к формату и содержанию договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) и соглашений к нему, заключаемых в электронной форме.
Так, с 22.09.2020 года предусмотрена возможность представлять вышеуказанные документы в двух видах:
— в форме электронных документов в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем …
Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?
Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям
20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.
Вопрос 1: Нужно ли делать прописку ребенку?
Ответ: Место жительства детей до 14 лет и граждан, над которыми установлена опека, – это место, где проживают их родители, …
Цифровизация в Росреестре: электронная закладная
В соответствии с Законом об ипотеке1, закладная – это ценная бумага, удостоверяющая права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке. Закладной удостоверяются следующие права ее законного владельца:
1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
2) право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, имеющая равную юридическую силу с ее бумажным эквивалентом и отличающаяся от него лишь по своей форме, а также упрощенным порядком оформления и выдачи.
Возможность оформления закладных в электронном виде появилась с 01.07.2018 после внесения соответствующих изменений в Закон об …
Кадастровая палата Алтайского края проведет неделю правовой помощи по вопросам операций с недвижимостью
С 23 по 27 ноября в Алтайском крае в рамках всероссийской недели консультаций будет действовать горячая линия по вопросам сделок купли-продажи объектов недвижимости. Эксперты Кадастровой палаты Алтайского края ответят на вопросы о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации собственности, а также способах проверки недвижимости перед покупкой. Горячая линия будет работать с 9.00 до 16.00 часов, по телефону 8 (3852) 55-76-59 + один из добавочных номеров: 8012, 8114, 8150.
«Очень часто граждане, решая вопросы в сфере недвижимости, сталкиваются со сложными ситуациями, которые требуют знания законодательства и консультации с квалифицированными специалистами. Открытый диалог с людьми способствует росту правовой грамотности населения…
