Архив за год: 2018

12.08.2022

Как защитить свою недвижимость от аферистов

Хороших и порядочных людей, несомненно, больше, но, к сожалению, тех, кто не стесняется жить за счет других, придумывает схемы обмана доверчивых людей, еще не мало.

О современных механизмах предотвращения недобросовестных действий
со стороны третьих лиц в отношении недвижимости, принадлежащей законным владельцам, рассказали сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю.

«Регистрация прав на недвижимость осуществляется Росреестром, — поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова, — и возникает право собственности только после такой регистрации.

Конечно, государственный регистратор анализирует документы перед регистрацией прав собственности. При возникновении сомнений он может запросить дополнительную информацию, подтверждающую их достоверность
и, в случае получения сведений об их …

29.07.2022

Какой срок действия у выписок из ЕГРН?

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно – ЕГРН) представляет собой документ, который, в зависимости от ее вида, может содержать следующие сведения:

  • описание объекта недвижимости;
  • сведения о кадастровой стоимости объекта;
  • сведения о зарегистрированных правахна объект, об ограничениях и обременениях;
  • сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях;
  • сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
  • сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя;
  • иные сведения в рамках действующего законодательства.

«Срок действия выписок из ЕГРН законодательством не установлен, — поясняет Елена Бандурова, заместитель руководителя краевого Управления Росреестра, —  но важно учитывать, что они подтверждают актуальную информацию на дату подписания органом регистрации

29.07.2022

«Жизненные ситуации» становятся проще

Планируете совершить сделку с квартирой, домом или другой недвижимостью, но не знаете, какие документы для этого необходимы? Кадастровая палата Алтайского края рекомендует воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации» официального сайта Росреестра.

Приобретение квартиры или гаража, регистрация права на построенный дом, оформление наследства, участие в долевом строительстве и пр. всегда начинаются с подготовки необходимого пакета документов. Определить, какие именно документы потребуются, с помощником Росреестра не составит труда. Сервис «Жизненные ситуации» доступен на портале Росреестра в режиме 24/7.

Приложение доступно  в разделе УСЛУГИ И СЕРВИСЫ  (подраздел СЕРВИСЫ) на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Сервис позволяет в удобной и наглядной форме получить информацию о …

28.07.2022

Гаражная амнистия. Что важно знать?

Не секрет, что большое количество гаражей не оформлено в собственность, и люди пользуются ими «на птичьих правах». Кроме того, многие из них возведены еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования (до 2005 года), а часть вообще не имеет  правоустанавливающих документов. Правовой статус таких гаражей в действующем законодательстве отсутствует, поэтому их невозможно продать, подарить или передать по наследству, так что советуем навести порядок и в этом вопросе.

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», которая уже позволила многим владельцам таких гаражей законно и, главное, быстро, оформить свои права. Воспользоваться «гаражной амнистией» могут и наследники, и те, кто купил …

25.07.2022

24 июля кадастровые инженеры Алтайского края отмечают свой профессиональный праздник

24 июля отмечают свой профессиональный праздник кадастровые инженеры региона.

Дата праздника выбрана не случайно. 24 июля 2007 года вступил в силу Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» который стал основой всех правоотношений в сфере кадастрового учета недвижимого имущества и деятельности кадастровых инженеров.

Истоки возникновения профессии имеют древние корни и берут свое начало в древних государствах. Современное наименование специальности «кадастровый инженер» происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества».

В наше время кадастровый инженер совмещает профессиональные умения геодезиста, землеустроителя, специалиста технической инвентаризации, оценщика состояния и стоимости недвижимости, юриста.Сегодня в России трудятся более 36 тыс. кадастровых инженеров. Это состоящие в …

21.07.2022

Где и как получить консультацию по оформлению недвижимости?

С начала работы консультативного сервиса Кадастровой палаты предоставлено порядка десяти тысяч консультаций в сфере недвижимости. Эксперты рассказали, в каких случаях жители Алтайского края обращаются за данной услугой.

Подготовка документов для оформления различных видов сделок с недвижимостью достаточно сложный процесс. Необходимо не только собрать полный пакет документов, но и правильно оформить их. Кроме того, необходимо правильно изложить текст договора и осуществить регистрацию имущественных прав в установленном порядке. Как показывает практика, при проведении операций с недвижимостью существуют различные риски, которые могут привести как приостановлению учета, так и другим проблемам.

Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо обратиться к специалисту, который оценит риски приобретения или …

13.07.2022

Профилактические визиты по предупреждению нарушений земельного законодательства пришли на смену карательным мерам

В целях профилактики сотрудниками алтайского Росреестра проводятся мероприятия по предупреждению нарушений земельного законодательства.

«Цель профилактических мероприятий — стимулировать добросовестное соблюдение обязательных требований земельного законодательства со стороны граждан и бизнеса, а также устранять факторы, которые могут привести к нарушениям и причинению вреда или ущерба охраняемым законом ценностям», — комментирует заместитель руководителя регионального ведомства Елена Саулина.

Одним из видов профилактических мероприятий является профилактический визит, в ходе которого осуществляется информирование контролируемого лица
об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности при использовании земельного участка, критериям риска, основаниях
и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о возможных последствиях в случаях нарушения земельного законодательства. Все …

12.07.2022

«Прямая» линия 13 июля

29.06.2022

Ответственность лиц за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, подлежит возмещению в полном объеме на общих основаниях самим несовершеннолетним.

В силу ч. 2 ст. 1074 Гражданского кодекса РФ в случае, если у несовершеннолетнего отсутствует доход или имущество, достаточное для возмещения вреда, обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда, в частности, на родителей, иных законных представителей несовершеннолетнего, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Родители, проживающие отдельно от детей, также несут ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними детьми.

Однако родитель может быть освобожден от ответственности, если по вине …

29.06.2022

Уголовная ответственность за подделку официальных документов

Статья 327 Уголовного Кодекса Российской Федерации предусматривает уголовную ответственность за подделку официальных документов, а также за использование заведомо подложного документа.

За подделку официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования или сбыт такого документа установлено наказание вплоть до лишения свободы на срок до 2 лет, а за использование такого документа предусмотрено наказание в виде штрафа в размере до 80 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев, а максимально – арест на срок до 6 месяцев.

Обращаем внимание работодателей на необходимость тщательной проверки предоставляемых документов на предмет их …