Архив за год: 2018

20.01.2022

Сервисы портала Росреестра и сайта Кадастровой палаты для получения информации о недвижимости

Предоставление услуг в электронном виде является приоритетным направлением развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан, представителей бизнес-сообщества и профессиональных участков рынка недвижимости существует возможность дистанционного получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с минимальными временными затратами. «В настоящее время на официальных сайтах Росреестра и Кадастровой палаты доступно несколько сервисов, позволяющих дистанционно получать подробную информацию о недвижимости. Наиболее часто пользователи сайта обращаются к бесплатным сервисам, таким как: «Личный кабинет правообладателя», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости online», «Фонд данных государственной кадастровой оценки»» — сообщил заместитель директор Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс. Один из наиболее …

20.01.2022

21 января эксперты проконсультируют жителей края о кадастровой стоимости недвижимости

21 января 2022 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Кадастровой палаты Алтайского края ответят жителям региона на вопросы о кадастровой стоимости недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).

Кадастровая стоимость — стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. В ряде случаев она может определяться индивидуально, для конкретного объекта недвижимости. В отличие от рыночной, которая может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. Как правило, она используется не только для расчета налога на имущество, но и для расчета пособий и субсидий, определения выкупной и страховой стоимости и т.д. …

19.01.2022

Алтайский Росреестр: «Подача документов в электронном виде – быстро, удобно, легко»

В целях осуществления учетно-регистрационных действий Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены следующие способы подачи документов: посредством личного обращения в многофункциональный центр, посредством почтового отправления, посредством подачи документов в электронном виде.

Заместитель руководителя краевого Росреестра Андрей Рерих отмечает: «Локальным актом руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю значительно сокращен срок осуществления учетно-регистрационных действий по обращениям, поданным в электронном виде. Данный срок составляет 1 рабочий день, следующий за днем поступления документов в Росреестр, при наличии оплаченной госпошлины и отсутствии замечаний по представленному обращению».

Кроме того, при подаче документов в электронном виде через личный кабинет портала Госуслуги госпошлина взимается …

13.01.2022

Как зарегистрировать прекращение права собственности на недвижимость при ее сносе

Подробнее об этой процедуре рассказал начальник Межмуниципального Алейского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Юлия Левицкая. Так, чтобы прекратить право собственности на объект недвижимости в связи с его сносом, нужно также параллельно снять его с кадастрового учета.

— При снятии объекта недвижимости с кадастрового учета важно обратить внимание, поставлены ли на учет и зарегистрированы ли права на помещения (машино-места) в здании (сооружении), которое снесено. Если это так, то одновременно проводится снятие с кадастрового учета, госрегистрация прекращения прав на все эти помещения и машино-места, — подчеркнула Юлия Левицкая.

После того, как объект недвижимости снесен, должны быть проведены кадастровые работы. Для этого …

12.01.2022

Особенности осуществления государственного земельного надзора в 2021 году

С 1 июля 2021 вступили в силу Федеральный закон 248-Ф3, в котором закреплен приоритет профилактики нарушений обязательных требований, предусмотрено 5 видов профилактических мероприятий.

— Теперь проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами (за исключением проверок исполнения предписаний об устранении выявленных нарушений), возможно только после согласования с органами прокуратуры, поясняет начальник отдела государственного земельного надзора алтайского Росреестра Родион Абсалямов.

С декабря 2020 года по июнь 2021 года Росреестр принимал участие в эксперименте по досудебному обжалованию юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями решений контрольного (надзорного) органа и действий его должностных лиц через Единый портал государственных услуг. С 1 июля 2021 …

29.12.2021

Оформление ранее возникших прав

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ). Данным законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, права которых не зарегистрированы в ЕГРН. Полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр наделены органы местного самоуправления.

— В рамках реализации Закона № 518-ФЗ муниципалитеты должны самостоятельно анализировать сведения об объектах недвижимости и их правообладателях в своих архивах, запрашивать информацию в налоговых органах, …

28.12.2021

Всё для заявителя

В адрес Управления Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос: Возможна ли подача нотариусом документов на регистрацию права в случае заключения сделки в простой письменной форме?

Начальник отдела правового обеспечения краевого ведомства Ирина Майдурова отмечает: «С 28 октября 2021 года такая возможность закреплена на законодательном уровне, и ей могут воспользоваться все заявители, за исключением кадастровых инженеров».

Так, согласно Федеральному закону от 30.04.2021 N 120-Ф3 заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе, а также в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями заявителей или в форме электронных образов документов, подписанных УКЭП нотариуса, …

27.12.2021

Почему при оформлении сделки с недвижимости важно обратиться к нотариусу?

Справочно, с 2015 года сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость, сделки, где собственниками являются несовершеннолетний гражданин или гражданин, признанный недееспособным, ограниченно дееспособным подлежат обязательному нотариальному удостоверению. С 28 октября 2021 года имеется возможность через нотариуса подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость также на основании сделок, совершенных в простой письменной форме.

Начальник Межмуниципального Новоалтайского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ольга Исакова информирует: «Нотариус после удостоверения сделки с недвижимостью в течение одного рабочего дня обязан представить в Росреестр в электронном виде заявление от имени гражданина о государственной регистрации прав с полным пакетом документов».

Почему

27.12.2021

Какие бывают документы-основания при сделках с недвижимостью и на что нужно внимательно смотреть в выписке из ЕГРН

При покупке недвижимости важно убедиться в наличии права собственности у продавца с помощью Выписки из ЕГРН.

Справочно: документ-основание – документ, на основании которого у продавца возникло право собственности, и Росреестр внес запись о праве собственность в Единый государственный реестр недвижимости.

К документам-основаниям относится такие документы как договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, справка ЖСК о полной оплате пая, документ о приватизации — передаче квартиры в собственность.

— Так, в выписке из ЕГРН есть поле «документ-основание», которое показывает, как продавец приобрел недвижимость. Именно на документы, которые указаны в этом поле, стоит …

24.12.2021

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута

В соответствии со ст. 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации управление имущественных отношений Алтайского края сообщает о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства воздушной линии электропередачи ВЛ 110 кВ ПК-69 «Поспелихинская — Клепечихинская» в составе Поспелихинского электросетевого комплекса № 3-9, расположенной в Поспелихинском районе Алтайского края.

Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявления об учете прав на земельные участки в управлении имущественных отношений Алтайского края по адресу: г. Барнаул, ул. Чкалова, 64, каб. 411 (понедельник — четверг с 9.00 до …