Нотариат и Росреестр: шаг вперед
Вопрос: Слышала, что с 1 февраля 2019 года нотариусы обязаны подавать документы на регистрацию прав и сделок только в электронном виде? Так ли это? И несет ли покупатель или продавец недвижимости в связи с этим дополнительные расходы?
Ответ:
Отвечает руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников:
— Действительно, с 1 февраля 2019 года подача документов на регистрацию прав на недвижимость по нотариально удостоверенным документам включена в обязанности нотариусов. При этом между Алтайской краевой нотариальной палатой и Управлением Росреестра по Алтайскому краю налажено электронное взаимодействие, которое позволит собственникам зарегистрировать права на недвижимость в более короткие сроки. Электронное обращение в Росреестр для граждан будет совершенно бесплатным. При оформлении сделки в таком режиме правообладатель получит документы, подтверждающие право собственности, у нотариуса в течение одного рабочего дня. Также для электронных пакетов налоговым кодексом установлен льготный размер пошлины за государственную регистрацию права (70% от ставки).
Такую услугу нотариусы оказывали и прежде, но презентовали ее в качестве дополнительной. Стоит отметить, что в 2018 году от общего количества сделок (10584), удостоверенных нотариусами, почти половина (4761) оформлены в электронном виде. Обязательный характер информационного электронного взаимодействия поспособствует не только популяризации института нотариата, но и обеспечивает гражданам комфортный сервис при оформлении недвижимости.
Комментарий Алтайской краевой нотариальной палаты.
Федеральный законодатель повысил привлекательность нотариальной сделки с недвижимостью,
отменив доплату за оперативность 29 января 2019, 12:39 У тех, кто
продает-покупает недвижимость, появится возможность практически
мгновенного оформления документов с помощью нотариуса. С 1 февраля
вступили в силу положения Федерального закона от 03.08.2018
№ 338 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Если раньше при обращении к нотариусу приходилось платить за оперативную
передачу пакета документов на госрегистрацию в электронном виде, то
теперь передавать документы для перехода прав
– обязанность нотариуса, доплачивать не придется. Причем документы
передаются не позднее окончания рабочего дня. Мы видим, что законодатель
повышает привлекательность нотариальной формы сделки прежде всего для
борьбы с мошенничеством на рынке недвижимости,
пояснила президент Алтайской краевой нотариальной палаты Наталья
Дрожжина. Нотариус не позднее окончания рабочего дня передает пакет
документов в электронном виде в территориальный орган на государственную
регистрацию. При условии, если бесперебойно функционирует
портал Росреестра или если иное не предусмотрено в договоре. За
оперативность и удобство дополнительно платить не придется,
с 1 февраля эта услуга входит в состав нотариального действия.
Развитие электронного нотариата существенно увеличивает перечень услуг,
которые нотариус может предложить участникам современного гражданского
оборота. Тариф для сделок, которые подлежат
обязательному нотариальному удостоверению, составит 0,5% от стоимости
недвижимости, но не более 20 000 рублей.
Источник: https://www.katun24.ru/news/514922/?sphrase_id=500671
Посмотреть все новости