Новости
Об основных изменениях в сфере геодезии и картографии
1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 431-ФЗ). Новый закон позволяет регулировать отношения, возникающие при осуществлении геодезической и картографической деятельности.
Закон № 431-ФЗ регулирует осуществление геодезической деятельности в Российской федерации, конкретизирует порядок установления государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы, используемых на территории всей страны, а также геодезических сетей специального назначения.
Особое внимание в новом законе уделено вопросам мониторинга характеристик и обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической сети и государственной гравиметрической сети. Для правообладателей …
Вопросы и ответы (интервью) на тему вступления в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
С 1 января 2017 года в России вступил в силу новый Закон о государственной регистрации недвижимости. Теперь зарегистрировать свою недвижимость стало проще и удобнее. Подробнее об этом расскажет начальник межмуниципального Поспелихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Лямкина Ирина Валерьевна:
Вопрос 1: Закон предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости. Что это, и какие сведения он содержит?
Ответ 1:
Единый государственный реестр недвижимости или ЕГРН объединяет в себе сведения, которые содержались до недавнего времени в кадастре недвижимости
и реестре прав на недвижимое имущество.
В ЕГРН вошли реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав …
Изменения в сфере долевого строительства: консультация Управления Росреестра по Алтайскому краю
Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»[1].
Нововведения направлены на защиту прав и законных интересов участников долевого строительства. В частности, ужесточены требования к застройщикам, расширены полномочия органа, осуществляющего контроль в сфере участия в долевом строительстве.
Действующей редакцией Закона установлены новые требования к сайту застройщиков, в том числе к информации, размещаемой застройщиком в целях привлечения денежных средств.
Новшества также касаются размера уставного (складочного) капитала и порядка его формирования. Так, например, если уставный …
Заявление в Росреестр поможет защитить владельцев недвижимости от действий третьих лиц
Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о дополнительной мере, которая поможет обезопасить недвижимость от неправомерных действий третьих лиц. Суть данной меры заключается в невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника (его законного представителя).
Для этого необходимо обратиться в Управление Росреестра, филиал Кадастровой палаты или любой офис МФЦ и написать заявление о том, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. Заявление можно подать и через официальный сайт Росреестра, подписав его личной электронной подписью.
Запись о наличии такого заявления внесут в единый государственный реестр недвижимости и будет использоваться при проверке юридической чистоты недвижимости перед регистрацией сделки. …
25 января День открытых дверей для предпринимателей состоится по новому адресу
Управление Росреестра по Алтайскому краю и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю 25 января, с 14.00 до 16.00 часов, проведут первый в этом году День открытых дверей для предпринимателей по адресу в г. Барнауле: улица Г. Титова, 9 г (здание Управления).
Мероприятие также пройдет и в других городах и районах края, где все желающие смогут получить бесплатные юридические консультации по актуальным вопросам государственной регистрации и кадастрового учета, в том числе по конкретным пакетам документов:
- с. Поспелиха (ул. Коммунистическая, д.47)
- Алейск (ул. Советская, д. 7а),
- Бийск (ул. Советская, д. 217а),
- Заринск (ул. Союза Республик, д. 18/2),
- Камень-на-Оби (ул.
Жителям Алтайского края полностью доступны услуги Росреестра
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полностью доступны на всей территории Российской Федерации, в том числе в Алтайском крае.
С 1 января 2017 года Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы».
За десять дней работы по новому законодательству Росреестр принял 1 144 352 запросов и заявлений на получение …
Более 220 тысяч заявлений на регистрацию прав собственности принято в МФЦ Алтайского края
Как показывает анализ статистических данных Управления Росреестра по Алтайскому краю, из года в год наблюдается стабильный рост количества документов, принятых в КАУ «МФЦ Алтайского края».
Так, по итогам 2016 года через филиалы МФЦ подано 221 212 заявлений на регистрацию прав собственности. В сравнении с 2015 годом количество заявлений увеличилось более чем в 3 раза (66 347). Для сравнения: в 2014 году за государственной регистрацией прав на имущество в МФЦ обратились 32 606 жителей края, а в 2015 году их количество выросло до 67 171.
Кроме того, отмечен рост и в сфере обращений за сведениями из Единого государственного реестра прав: в …
Кадастровая палата Алтайского края — итоги передачи полномочий
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) в декабре текущего года подвели итоги 2016 года по передаче полномочий
по оказанию населению региона государственных услуг Росреестра в офисы краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края»(КАУ МФЦ).
Передача полномочий по приему документов специалистам КАУ МФЦ призвана оптимизировать процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества, и проводится в целях достижения показателей «дорожной карты», утвержденной Правительством Российской Федерации. С момента начала передачи полномочий (2011 г.) в регионе была создана расширенная сеть из 68 филиалов МФЦ, которые охватили все города и районы края. Увеличено количества …
Об изменении функций Управления Росреестра по Алтайскому краю по вопросам геодезии и картографии
С 1 января 2017 года территориальные органы Росреестра прекращают осуществлять полномочия фондодержателей материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда (далее – ФКГФ), а также полномочия по предоставлению в пользование материалов и данных ФКГФ.
Управление Росреестра по Алтайскому краю будет осуществлять функцию обеспечения заявителей координатами исходной геодезической основы в местных системах координат, принятых для ведения государственного кадастра недвижимости на территории Алтайского края (МСК-22) в рамках ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее — ГФДЗ).
Необходимо иметь в виду, что обеспечение заявителей материалами и данными ФКГФ, в том числе сведениями о координатах пунктов государственных геодезических сетей в государственных системах координат, …
Регистрация прав на новый объект недвижимого имущества — машино-место
В настоящее время наблюдается большой рост создания объектов жилищного строительства. Ежеквартально в эксплуатацию вводятся новые жилые дома, появляются целые микрорайоны. Частью большинства этих объектов являются подземные автостоянки (паркинги).
Ранее, приобретая машино-места, граждане не могли оформить на него право собственности, была возможна лишь государственная регистрация общей долевой собственности на такие здания (помещения) с определением долей в праве собственности на них. Для отчуждения своей доли требовался отказ от преимущественного права покупки остальных участников общей долевой собственности.
Однако, благодаря законодательным изменениям, вступившим в силу с 1 января 2017 года, машино-места в подземных автостоянках, многоэтажных паркингах становятся недвижимым имуществом.
Отныне к машино-местам, расположенным …
